Для дачников приняли новый закон
Госдума приняла в третьем чтении закон о садоводческих хозяйствах, передает корреспондент «Росбалта».
Закон исключает из действующего законодательства понятия «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство» Вместо них вводится, в частности понятие «жилой дом». Как пояснили в Госдуме, это необходимо в целях недопущения правовых неопределенностей после решения Конституционного суда.
Одной из главных новаций является разрешение гражданам ведение садоводства и огородничества без образования юридического лица.
Законом также оговариваются полномочия и ответственность органов некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. При этом вводится очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества.
Предусматривается, что такое собрания смогут, например, принять на добровольной основе решение о безвозмездной передаче части имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в государственную или муниципальную собственность.
В законе также конкретизировано определение «имущества общего пользования», установлены возможные его виды и цели использования, что позволит снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью.
Предусматривается обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, но не вступивших в товарищество, осуществлять плату за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом в размерах, равных установленным для членов товарищества.
При этом они вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории ведения садоводства или огородничества, наравне и в объеме, установленном для членов товарищества, а также принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества по вопросам, касающимся распоряжения этим имуществом.
Срок вступления в силу закона перенесен на 1 января 2019 года. При этом в отношении реорганизационных процедур установлен отдельный переходный период — 5 лет с даты вступления закона в силу (до 1 января 2024 года).
До вступления в законную силу нового закона, продолжает действовать ФЗ от 15.04.1998 г. # 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 337-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Полный текст этого закона, со всеми изменениями, приведён в рубрике «Законодательство» на нашем сайте.
да замучили уже. Не успеешь документы переделать и приспособиться к новым правилам — опять изменения! А не хотите, к примеру, поставлять в СНТ электричество по нормальной цене, без наценок?! Мы же такие же сельские жители, как в деревне, что в 200 метрах, разве что участки у нас меньше, — а платим гораздо дороже, вот почему?! А почему наши поселки не газифицируют, тут ведь больше половины людей, живущих постоянно, в деревне их не больше! Мы что — не люди? Зато вот законы пишут, аж не разгибаются, и правила меняют то и дело. Мерзавцы.